ÉQUIPE DORÉ RYBICKA

475 Rue Flaubert

Sainte-Julie

Bungalow

FOR SALE

#23585258

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

104.70 m²

1977

Year

English description not available. Here is the French description:

Plain-pied bien entretenu offrant une belle luminosité, même au sous-sol grâce à ses multiples fenêtres. Au rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine partiellement rénovée et restaurée, une salle à manger ouverte sur le salon. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au gaz, une 4e chambre, une salle de lavage et un atelier. Grande cour arrière aménagée, idéale pour profiter de l'extérieur. Située à Sainte-Julie, à proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et transports en commun. Occupation le 1er juillet flexible. On vous attend pour une visite!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1977
Dimensions	12.91 X 7.70 meter Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Renovations	Roof - covering ( 2017 )

Basement	6 feet and over Partially finished
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Aluminum Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	609.10 m²
Topography	Flat
Driveway	Other
Parking	Outdoor
Landscaping	Fenced Land / Yard lined with hedges Patio
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	5.2x5.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13x14.11 P	Parquetry
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.3x10.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	10.3x11.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	10.4x14.2 P	Parquetry
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10x11.8 P	Parquetry
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.3x9.5 P	Parquetry
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	4.11x10.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	23.3x28 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	9.7x12.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	5.7x9.9 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Workshop	11.9x13.1 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Private yard Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Gaz fireplace
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing Public transport
Available services	Fire detector
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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Maison plain-pied lumineuse et spacieuse à Sainte-Julie

Bienvenue à Sainte-Julie, dans un quartier paisible et recherché, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou simplement pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Cette maison plain-pied bien entretenue se distingue par sa conception fonctionnelle, ses belles dimensions de vie et sa luminosité abondante, même au sous-sol. Dès l'entrée, une ouverture exceptionnelle vous permet de voir une grande partie du niveau inférieur, créant une belle impression d'espace et d'unité. Grâce aux grandes fenêtres, le sous-sol est lumineux, invitant et ne donne jamais l'impression d'être en retrait.

Caractéristiques principales

*3 chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
*Cuisine fonctionnelle et intemporelle, partiellement rénovée, avec beaucoup de rangement
*Salle à manger ouverte sur le salon, idéale pour la vie de tous les jours
*Salle de bain complète au rez-de-chaussée
*Sous-sol aménagé :
*Grande salle familiale avec foyer au gaz
*4e chambre à coucher
*Salle de lavage indépendante
*Atelier pour rangement ou bricolage

Extérieur et cour

*Grande cour aménagée, parfaite pour les enfants, le jardinage ou la détente
*Patio arrière avec gazebo inclus : idéal pour les repas entre amis ou en famille pendant la belle saison
*Stationnement et terrain faciles d'entretien

Localisation avantageuse à Sainte-Julie

Vous serez à proximité de nombreux services :
*Écoles primaires et secondaires
*Garderies, parcs, pistes cyclables
*Épiceries, pharmacies, commerces de proximité
*Accès rapide à l'autoroute 20
*Transport en commun vers Longueuil et Montréal

La ville de Sainte-Julie est reconnue pour son milieu de vie familial, propre et sécuritaire, ses activités sportives, ses événements communautaires et sa qualité de vie enviée sur la Rive-Sud.

Occupation rapide et flexible.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur apprécié et calme.
On vous attend pour une visite !

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, luminaires, Micro-onde/hotte, lave-vaisselle, Thermopompe murale, Foyer au gaz propane, Gazebo, auvent arrière, cabanon.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaire de la salle à manger.

Sale with legal warranty

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