Une maison lumineuse et bien ancrée dans un quartier familial de Saint-Constant
Une maison qui vous accueille dès le seuil
Dès que vous franchissez la porte du 4 rue Viens, quelque chose se passe : la lumière traverse le salon, le plancher de bois chauffe l'atmosphère, et l'espace s'ouvre naturellement vers la salle à manger et la cuisine. Ce n'est pas une impression, c'est une configuration pensée pour que la vie de famille s'y déploie à l'aise. Entretenue avec soin par la même propriétaire depuis 2003, cette maison à paliers multiples propose quatorze pièces bien réparties, deux salles de bain complètes et un sous-sol qui laisse toute la place à l'imagination. Et pour couronner le tout, l'occupation est prévue à la mi-décembre : juste à temps pour célébrer les Fêtes dans votre nouvelle demeure.
Pour qui est cette maison ?
Cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent de l'espace réel, de la fonctionnalité et un quartier où il fait bon vivre en famille. Trois chambres, deux salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol, une cour clôturée avec patio et cinq espaces de stationnement : la configuration répond aux besoins du quotidien sans compromis. Que vous ayez besoin d'un bureau à domicile, d'une salle d'entraînement ou d'une chambre d'invités, le sous-sol s'adapte à vos priorités du moment.
Les atouts qui font la différence
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre ensemble
L'aménagement en aire ouverte relie le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace fluide. La cuisine, aux teintes neutres, offre beaucoup de rangement et un plan de travail généreux. La salle à manger donne directement accès au patio arrière, ce qui prolonge naturellement les repas à l'extérieur dès les premiers beaux jours. Deux chambres et une salle de bain centrale complètent ce niveau.
Un sous-sol polyvalent avec deux grands espaces de rangement
En bas, la vaste salle familiale peut devenir salle de cinéma, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. Une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec espace buanderie et deux grands espaces de rangement font de ce niveau un atout quotidien très concret.
Un extérieur clé en main
La cour clôturée offre un espace généreux sur un terrain de 549 m². Un grand patio récent invite aux repas dehors, une remise accueille vélos et articles saisonniers, et l'entrée compte cinq espaces de stationnement, un avantage appréciable pour recevoir. Le service de déneigement est déjà payé pour l'hiver 2026-2027.
Un quartier familial à portée de pas
La situation géographique du 4 rue Viens est l'un de ses arguments les plus solides. Les arrêts d'autobus sur le chemin Sainte-Catherine et la rue Valois se trouvent à moins de 250 mètres, et la gare Sainte-Catherine est à environ 750 mètres, ce qui facilite les déplacements vers Montréal sans dépendre de la voiture.
- Parcs à distance de marche : le Parc Roussillon est à 214 m, le Parc des Ancêtres à 564 m, le Parc du Petit Bonheur à 667 m et le Parc Montreuil à 753 m.
- Écoles et services à la petite enfance : Les Mille et un trésors est à 254 m, l'École Armand-Frappier à 500 m, le CPE Les Petites Souris à 560 m et l'École de l'Aquarelle à 569 m.
- Sports et loisirs : Isatis Sport Saint-Constant est à environ 700 m, et la piste cyclable est accessible à proximité.
- Restauration : La Pause se trouve à 551 m pour les repas du midi ou les sorties en famille.
L'accès aux autoroutes est également rapide, ce qui rend les déplacements en voiture tout aussi pratiques.
Les chiffres et ce qui est inclus
La propriété est offerte à 569 900 $. Elle comprend 14 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et un terrain de 549 m².
Les inclusions sont généreuses : luminaires, stores, pôles et rideaux, ventilateurs de plafond, climatiseur mural avec télécommande, deux réfrigérateurs, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, étagères dans les espaces de rangement, ainsi que le service de déneigement payé pour l'hiver 2026-2027.
Entretenue par la même propriétaire depuis 2003, cette maison offre une base solide et la possibilité de la personnaliser à votre rythme.
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Foire aux questions
Quand la propriété sera-t-elle disponible ?
L'occupation est prévue à la mi-décembre, ce qui vous permettrait d'emménager juste à temps pour les Fêtes.
Combien d'espaces de stationnement y a-t-il ?
L'entrée offre cinq espaces de stationnement, un avantage notable pour une famille ou pour recevoir des invités.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions comprennent les luminaires, stores, pôles et rideaux, ventilateurs de plafond, climatiseur mural avec télécommande, deux réfrigérateurs, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, les étagères dans les espaces de rangement, ainsi que le service de déneigement payé pour l'hiver 2026-2027.
Le quartier est-il bien desservi par les transports en commun ?
Oui. Plusieurs arrêts d'autobus sont à moins de 250 mètres de la propriété, et la gare Sainte-Catherine est à environ 750 mètres, ce qui facilite les trajets vers Montréal.
Y a-t-il des écoles à proximité ?
Oui. Les Mille et un trésors est à 254 m, l'École Armand-Frappier à 500 m, le CPE Les Petites Souris à 560 m et l'École de l'Aquarelle à 569 m, toutes à distance de marche.
